先把场地说清楚
先填写你掌握的位置、空间与经营条件。标注 * 的项目为基本信息必填项;预算等暂不确定的信息可以留空。
项目信息确认
核对当前录入内容。基本信息确认完成后,才开放下一阶段入口。
寻找已经运营的同类项目
从项目信息生成检索计划;候选与可用参考分开。当前不执行联网搜索,也不自动采集。
竞品资料库
支持导入用户已有的公开资料记录。请逐项对照原文,资料核对状态仅代表录入者已核对原文;搜索接口不会自动声明证据通过。
哪些数据可以成为参考?
运营证据包含公开链接、证据日期、发布单位和运营说明,经用户核对后才纳入对标名单。面积、票价、客流、投资及营销数据逐字段记录来源、年份、地域、口径。媒体估计、宣传客流和计划投资保留为线索,不直接覆盖测算。
匹配度按类型、城市、面积与客群计算;缺失信息单独显示覆盖率,不能用一个高匹配分掩盖资料不足。不同年份和计量口径不作机械均值,运营证据也须持续检查。
推广投资与获客倒算
从全年归因实到访客目标,反推内容、曝光、直播和合作资源。成本范围是可编辑假设情景,非平台报价或置信区间。
各渠道按一种主归因口径分配到访人次,避免跨平台重复计算。曝光是展示次数,直播UV是累计进房,均不等于真实可达人口。
年度目标与基础口径
推广目标只包含可归因到推广的实到人次,不包含未分配的自然到店。门票净收为平台结算后、推广费用扣除前收入。新客占比应来自首次付费到访去重记录。
渠道分配与倒算结果
默认200,000推广到访人次中,抖音占50%,即100,000人次。可修改目标与占比;渠道比例须合计100%,不自动归一化。
预算构成与线上线下比例
倒算方法与适用边界
实到 = 曝光 × 详情点击率 × 详情到支付订单率 ×(1 − 退款率)× 未退款订单核销率 × 每核销订单到访人数。四条路径分别分配目标。
进房UV = 支付订单 ÷ 进房购买率;场次 = UV ÷ 每场累计UV向上取整。平均同时在线 = 单场UV × 平均观看分钟 ÷ 直播分钟;峰值通过系数估计,需实播校准。
投流按曝光 / 1000 × CPM;自然内容及投流素材单独计算制作费;KOL按发布条数与单价,加核销佣金;直播按排期小时及运营单价,加直播投流。
异业、旅行社、酒店等按合作方年产出反推数量,计年度维护和实到佣金;活动按现场规模与成交反推场数;广告按响应与成交率反推触达。
CPM指千次曝光价格。内容播放与曝光口径须校准;自然、付费、达人、直播默认漏斗各自成立,不意味着触达互不重叠。KOL单价含达人内容制作,非直播与直播投流CPM分开;直播CPM未采集到合格样本时保持假设。平台结算佣金已反映在净收中,避免重复计费。渠道CPS佣金另列。
推广费用尚未与项目完整现金流联动。费用高于门票净收或超出年产能时会提示;实际收益还应扣运营成本,并结合容量、淡旺季、归因窗口与增量效果验证。
政府公开资料查询与关联
查询链接会打开外部搜索页面,仅发送城市、区县和商圈或建筑名称,不发送详细地址、坐标、合同或预算。当前未配置站内全网搜索服务;这里不是实时自动采集结果。
近五年旅游接待与消费参考
范围为项目数据分析基准年及前四年。旅游收入与游客花费分别展示;国内/入境/总计口径写入每条资料。缺年不插值、不倒推;多来源并列,不自动取均值。初步数与最终数须继续核验。
补充一条政府公开资料
人口按政府城市、区县数据作粗略参考。铁路写明出行日、站点及车次;航空注明已运营或规划;酒店写明名录覆盖范围,不能把全市酒店数量称为项目周边供给。
关联资料与来源台账
内置资料是注明查询日期的公开快照,非实时库。目前含西安市2024年公报的7项资料;其他城市可定向查询后录入或导入。所有记录随项目保存;修改城市和位置会重新筛选,原记录不会被误套用。
历史热力数据与区域参考
一次性历史数据包,按需手动更新。比较项目与竞品周边的人群聚集位置和时段变化。
铁路、航空、酒店优先查公开资料。公开资料通过上方入口手动查询;热力包不会自动更新,也不会换算为游客人数或收入。
数据准备与采购范围
优先选择最近完整一年中有代表性的工作日、周末及主要节假日,覆盖项目周边和少量可比竞品周边。索取可计算文件、字段说明、采样规则及工作台展示授权,不只购买图片或PDF。
支持CSV点数据、GeoJSON点/多边形网格及本台导出的JSON数据包,单文件2MB、最多5000条。大包先按区域或典型日期拆分。所有时刻统一为北京时间;不进行坐标转换。地图为导入数据的地理分布示意,不含在线道路底图。
录入来源并导入历史包
CSV字段:cell_id、lng、lat、value、time、day_type、region。GeoJSON在properties中填写同名字段,坐标来自geometry。time格式:YYYY-MM-DDTHH:mm;day_type为weekday/weekend/holiday。节假日按实际日历标注。同一区域网格ID及位置须跨时段一致。
待导入历史热力数据
当前项目没有热力记录。准备好数据包后再导入,不使用模拟热力填充。
当前数据包与来源
授权说明由录入者填写,系统不代替合同核验。数据随项目保存和导出;更新需手动导入新包。